1.富賈花園

2.富力津門湖

3.金地藝境

4.路勁太陽(yáng)城

5.曠世新城

6.喜蜜灣

7.中海八里臺(tái)

8.仁恒河濱花園

9.新匯華庭

10.新梅江雅境新楓尚

學(xué)區(qū)房小貼士——如何甄別真假學(xué)區(qū)房？

學(xué)區(qū)房廣義來(lái)說(shuō)位于大學(xué)、重點(diǎn)高中、初中、小學(xué)等周邊的小區(qū)房產(chǎn)；但本質(zhì)上來(lái)講，學(xué)區(qū)房專指可獲得入學(xué)名額的重點(diǎn)小學(xué)周邊房產(chǎn)，這類房產(chǎn)才是市場(chǎng)上最稀缺的，而其價(jià)格也較周邊的同等住房高出不少。

天津大悅城悅府

價(jià)格：23000元/平米

學(xué)校：南開(kāi)中心小學(xué)

仁恒河濱花園

價(jià)格：24000元/平米

學(xué)校：育嬰里小學(xué)

融創(chuàng)王府壹號(hào)

價(jià)格：32000元/平米

學(xué)校：南開(kāi)小學(xué)

陽(yáng)光晶典

價(jià)格：23000元/平米

學(xué)校：中營(yíng)小學(xué)

泰悅豪庭

河西區(qū)臺(tái)兒莊路與瓊州道交口

28000元/平米

湘江道小學(xué)

渤海明珠

河西區(qū)解放南路與中環(huán)線交口

19000元/平米

湘江道小學(xué)

巨福園公寓

河?xùn)|區(qū)新開(kāi)路與華龍道交口

16500元/平米

河?xùn)|實(shí)驗(yàn)小學(xué)

中興泊仕灣

紅橋區(qū)丁字沽三號(hào)路與白酒廠大道交口

17000元/平米

紅橋?qū)嶒?yàn)小學(xué)

學(xué)區(qū)房小貼士——學(xué)區(qū)在樓盤的什么范圍內(nèi)就讀型高？

教育部表示，小學(xué)服務(wù)半徑原則上為300-500米，中學(xué)服務(wù)半徑原則上為800-1000米，1.5-3萬(wàn)人可配套18-30班的小學(xué)一所，3-5萬(wàn)人可配套24-36班中學(xué)一所，一般此方位內(nèi)買學(xué)區(qū)房就讀性比較高。

中海八里臺(tái)

價(jià)格：32000元/平米

學(xué)校：平江道小學(xué)

中糧大道

價(jià)格：22000元/平米

學(xué)校：河?xùn)|實(shí)驗(yàn)小學(xué)

昆侖中心

價(jià)格：16000元/平米

學(xué)校：上海道小學(xué)

富力津門湖

價(jià)格：17000元/平米

學(xué)校：梅江小學(xué)

境界梅江

西青區(qū)梅江西路89號(hào)

17000元/平米

河西中心小學(xué)

府上和平

和平區(qū)西安道與岳陽(yáng)道交口

30000元/平米

岳陽(yáng)道小學(xué)

新興中山八號(hào)

河北區(qū)中山北路8號(hào)

23000元/平米

寧園小學(xué)

學(xué)區(qū)房小貼士——學(xué)區(qū)房的整體環(huán)境重要嗎？

在考慮學(xué)區(qū)房的時(shí)候，最好能留意一下小區(qū)內(nèi)的居住人群和整體人文氛圍以及生源背景等。因?yàn)楹⒆釉谕陼r(shí)期具有較大的可塑性，很容易被周圍環(huán)境影響，一旦養(yǎng)成不良嗜好，長(zhǎng)達(dá)以后就很難再改回來(lái)。

富賈花園

價(jià)格：30000元/平米

學(xué)校：寧園小學(xué)

夏洛茲花園

價(jià)格：9800元/平米

學(xué)校：天津?qū)嶒?yàn)小學(xué)空港分校

路勁太陽(yáng)城

價(jià)格：14800元/平米

學(xué)校：河?xùn)|第三實(shí)驗(yàn)小學(xué)

融創(chuàng)中央學(xué)府

價(jià)格：10000元/平米

學(xué)校：河西實(shí)驗(yàn)小學(xué)分校

喜蜜灣

開(kāi)發(fā)區(qū)第三大街與太湖路交口

10800元/平米

泰達(dá)實(shí)驗(yàn)小學(xué)

陽(yáng)光波士頓

津南區(qū)天津大道辛莊出口東側(cè)200米

9000元/平米

河西實(shí)驗(yàn)小學(xué)分校

璽岳

紅橋區(qū)河北大街與新三條石大街交口

19000元/平米

泰達(dá)小學(xué)

新匯華庭

和平區(qū)榮業(yè)大街與閘口街交口

23000元/平米

和平萬(wàn)全小學(xué)

新梅江·萬(wàn)科柏翠園

河西區(qū)解放南路

待定

河西中心小學(xué)

學(xué)區(qū)房小貼士——學(xué)區(qū)房有什么優(yōu)勢(shì)？

相對(duì)于普通商品住宅而言，學(xué)區(qū)房單價(jià)相對(duì)較高，升值空間相對(duì)較大，隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的收緊，學(xué)區(qū)房的投資優(yōu)勢(shì)日漸凸顯，無(wú)論是商品房市場(chǎng)還是二手房市場(chǎng)，都廣受購(gòu)房者青睞。

金地藝境

價(jià)格：9000元/平米

學(xué)校：辛莊小學(xué)

武清五一陽(yáng)光

價(jià)格：7300元/平米

學(xué)校：楊村14小

寶利國(guó)際廣場(chǎng)

價(jià)格：17000元/平米

學(xué)校：南開(kāi)五馬路小學(xué)

聯(lián)發(fā)第五街

價(jià)格：13500元/平米

學(xué)校：泰達(dá)二小

港東未來(lái)城

大港海景八路與港東六道交口的西北側(cè)

6300元/平米

福源小學(xué)

曠世新城

北辰區(qū)宜白路與汀江東路交口

12500元/平米

普育小學(xué)

華潤(rùn)紫陽(yáng)里

和平區(qū)錦州道與山東路交口

25000元/平米

勸業(yè)場(chǎng)小學(xué)

柴樓新莊園

北辰區(qū)引河橋北京津公路西側(cè)

8700元/平米

北辰模范小學(xué)

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