很多購(gòu)房者都有這樣一個(gè)認(rèn)識(shí)誤區(qū)：只要房子周邊有學(xué)校，那么買(mǎi)了學(xué)校附近的房子，就一定能升入該校。之所以存在這樣的認(rèn)識(shí)誤區(qū)，是因?yàn)樵S多購(gòu)房者都把學(xué)區(qū)房和學(xué)位房的概念搞混了。僅有一字之差，可學(xué)區(qū)房與學(xué)位房的區(qū)別卻大著呢！那么，學(xué)區(qū)房和學(xué)位房有什么區(qū)別？下面一起來(lái)瞅瞅！

所謂“學(xué)位房”，是指業(yè)主在買(mǎi)房后就能獲得相關(guān)學(xué)校的學(xué)位。一般來(lái)說(shuō)，項(xiàng)目有學(xué)位名額，是因?yàn)槠湟M(jìn)了學(xué)校，或與某些名校有聯(lián)建、合作方面的關(guān)系。這種情況下，業(yè)主子女入讀指定的學(xué)校，無(wú)須跟別的孩子一起參加入學(xué)考試、電腦派位等程序。但需要注意，有的學(xué)位房由于名額有限，并不能保證100%的直讀率；還有一些樓盤(pán)，其實(shí)只是在名校招生范圍內(nèi)，卻將自己包裝成了學(xué)位房。

“學(xué)區(qū)房”則是政府根據(jù)生源情況劃分的。按最新政策規(guī)定，如若業(yè)主戶口已遷入學(xué)區(qū)房，那么其子女可以按規(guī)定入讀在戶口所在地分配的學(xué)校，即“免試就近注冊(cè)登記入學(xué)”。但學(xué)區(qū)存在變數(shù)，有可能某片區(qū)去年坐擁某幾所學(xué)校，今年卻換了另一撥，原來(lái)的學(xué)位也就失效了。此外，即便身處學(xué)區(qū)，要就讀指定的學(xué)校還是得參加入學(xué)考試，并通過(guò)電腦進(jìn)行派位。