1. 金茂灣

金茂灣位于青島市南區(qū)棧橋以西，坐落于規(guī)劃中的市南新島國際生活區(qū)。項目規(guī)劃范圍為東至四川路、西至海岸線、南至原青島造船廠南界、北至青島冷藏廠北界，占地面積約23萬平方米，總建筑面積達(dá)110萬平方米。

項目定位為中高端居住區(qū)，集商業(yè)、辦公、餐飲、酒店等功能于一體，規(guī)劃成為濱海公共休閑區(qū)。項目周邊教育資源豐富，包括青島實驗幼兒園西園、市南教育第二幼兒園、市南區(qū)第二實驗小學(xué)、青島貴州路小學(xué)等。此外，還引入湖南路示范幼兒園和江蘇路小學(xué)的師資力量建設(shè)分校，為業(yè)主子女提供多樣化的優(yōu)質(zhì)教育選擇。

當(dāng)前均價：19500元/㎡。

項目亮點：

• 優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)房，教育資源豐富。
• 濱海地理位置，生活環(huán)境優(yōu)越。
• 多功能綜合體規(guī)劃，生活便利性高。

2. 華潤中心·悅府

華潤中心·悅府是華潤中心都市綜合體的重要組成部分，定位為高端瞰海大宅。項目地理位置優(yōu)越，南瞰浮山灣，西俯湛山山景及老城景區(qū)，集自然景觀與城市繁華于一體。悅府以“優(yōu)山親海、上風(fēng)上水”為理念，致力于打造香港路沿線規(guī)模最大、最適宜居住的國際化海景住宅。

項目配套設(shè)施齊全，包括大型高端會所、私家園林等，提供獨立私密的居住空間，同時享受都市繁華生活。項目周邊教育資源豐富，包括青島新貴都幼兒園、市南區(qū)教育第五幼兒園、藝寶幼兒園、青島59中學(xué)、青島二中分校、香港路小學(xué)等，為業(yè)主子女提供優(yōu)質(zhì)教育選擇。

當(dāng)前均價：33000元/㎡。

項目亮點：

• 一線海景資源，生態(tài)環(huán)境優(yōu)越。
• 高端社區(qū)配套，生活品質(zhì)保障。
• 周邊教育資源豐富，適合家庭居住。

3. 德馨筑家

德馨筑家位于青島市北區(qū)臺柳路以西、開平路以北，由五棟高層住宅和沿臺柳路商業(yè)街區(qū)組成。項目以中小戶型為主，建筑風(fēng)格現(xiàn)代簡約，樓棟高度為23-28層不等，住宅部分均位于三層以上，保證了充足的陽光采光。

項目主推80-90㎡的中小戶型，適合年輕人置業(yè)。小區(qū)綠化率達(dá)35.7%，采用帶狀分布的綠植設(shè)計，結(jié)合雕塑、健身區(qū)、廣場等人文景觀，營造了一個適合居住和休閑的社區(qū)環(huán)境。

項目周邊教育資源完善，距離市北區(qū)重點打造的市北東部河西配套小學(xué)僅200米，同時附近的河西配套中學(xué)也已規(guī)劃建設(shè)，未來將成為青島市重點中學(xué)。此外，周邊還有啟慧幼兒園、金海螺幼兒園、博文小學(xué)等教育機構(gòu)。

當(dāng)前均價：10700元/㎡。

項目亮點：

• 中小戶型設(shè)計，適合剛需置業(yè)。
• 綠化率高，社區(qū)環(huán)境宜人。
• 教育資源完善，學(xué)區(qū)優(yōu)勢明顯。

總結(jié)

青島的金茂灣、華潤中心·悅府和德馨筑家三個樓盤各具特色，分別適合不同需求的購房者。無論是追求高端濱海生活，還是注重教育資源和性價比，這些項目都提供了豐富的選擇。

參考來源：青島市政府官網(wǎng)